Законны ли требования МП ГЖКУ Опции

[vladimirv]

Здравствуйте уважаемые эксперты.
Предистория:
В моей квартире отдельно запитано освещение, розетки и отдельно кухонная плита (2 отдельных счетчика и раздельные автоматы).
К плите идет фаза ноль и заземление (дом старый, по факту - зануление)
За плитой 3 одинаковых розетки - для подключения чайника, для подключения стиральной машинки и для плиты.
Провод для стиральной машинки идет в кабель - канале плинтуса, затем через стену в ванную и в штробе к розетке.
В подвале обгорел 0. В розетках было 2 разных фазы, в том числе на контакте заземления (это замерено пробником с 2мя щупами, а напряжение между фазами даже замерено вольтметром). К счастью замеры даже записаны на видео камеру мобильного.
Машинка во время аварии работала, и по результатам диагностики у нее выгорел блок электроники.
Приехавшая аварийка ЖЭКа неприятно удивила. У мужика была только отвертка-индикатор. Моим прибором он замерять отказался, а когда 0 в подвале восстановил и вернулся в квартиру, начал говорить, дескать я не знаю, что было и одна это была фаза или разные. Акт об аварии выписать отказались (привезли спустя час нечто, в чем было написано, что "был вызов на неработающую стиральную машину и причины поломки не известны!)

Написал заявление в ЖЭК на компенсацию ремонта и получил ответ, что компенсировать не будут ссылаясь на то, что розетка установлена самовольно с нарушением СНИП 31-110-2003 и ГОСТ Р 50571.11.
Да, розетка обычная и расположена даже в зоне 2, а не 3, ванной комнаты. Но ванны крохотные, машинку можно поставить единственным образом или не ставить вообще, стирать в корыте на доске. Потому что иначе подключить ее можно только через переноски и удлинители. Очень сомневаюсь, что удлинитель валяющийся на полу ванной комнаты, безопасные этой розетки на стене в полутора метрах от пола.

Указали, что переоборудование печного щитка (стоит новый счетчик и автоматы) и установка розетки в ванной комнате должны выполнятся в соответствии с ТУ ГЖКУ и по окончании работ должны быть произведены некие технологические испытания.
ТУ ГЖКУ это как я понимаю некий внутренний документ который никогда не фигурировал в договоре, который заключался с ГЖКУ как с управляющей компаний. По сути они могли хоть после моей аварии внести в него коррективы о которых никто не знает и не уведомляется и требовать их выполнения.

ГЖКУ просит предоставить исполнительно-техническую документацию на электроснабжение с результатами технологических испытаний.

В связи с этим у меня вопросы:
1) Правомерен ли отказ ГЖКУ и будет ли неправильно установленная розетка весомым аргументом в суде, если я смогу доказать, что она не могла вызвать аварию.
2) Обязан ли я предоставлять документацию на разводку в квартире, если квартира находится в моей собственности (приватизирована)
3) Что такое эти "технологические испытания" и в каких документах описана методика их проведения?

Сообщение отредактировал vladimirv - 6.12.2010, 9:01

[belok5]

автоматы и плавкие вставки не защищают от перенапряжений. они защищают только от токов КЗ.
По сути - вам надо независимо фиксировать наличие 2 фаз в розетке, либо иметь неоспоримые доказательства того, что такое возможно в случае отгорания нуля в вашем доме. ссылки на розетки, установленные не по нормам - просто попытки съехать с темы, загрузив вам голову: любая другая розетка точно так же была бы под недопустимым -380 В - напряжением. И с этой бумагой и свидетелями, которые могут подтвердить факт перенапряжения, в суд за компенсацией.
Акт от представителей вашей обслуживающей компании крайне желательно не подписывать, или подписать отказ с внесением своих замечаний.
насчет расположения оборудования - счетчиков и автоматов: соглашусь с предыдущими высказываниями - поскольку вы ничего не меняли, то требования на них распространяются тех лет, когда были установлены. новые требования вступают в силу только по факту реконструкции.

Владимиру. не вспомню, что за документ, но в данном случае вопрос селективности защищаемых линий. в подвале стоит больший номинал