Можно ли поменять автоматы в электрощите в подъезде

Здравствуйте, от застройщика в подъезде стоят 1 автомат на 50А, 4 дифавтомата на 25А и 3 автомата на 16А. Подскажите пожалуйста по следующим вопросам.
1. Я правильно понимаю, что дифавтоматы подобраны не верно, т.к. провод сечением 2,5мм, а дифавтоматы на 25А?
2. Застройщик, он же УК не дает с вводного автомата (на 50А) потянуть прямой провод в квартиру, аргументируя, тем что в щите все по проекту и менять нельзя. Говорит, вам с автоматов из подъездного щита приходит 7 проводов их и используйте в своем щите в квартире. Но я так понимаю, что придется использовать эти группы от застройщика, нельзя объединить эти 7 проводов в единый, т.к. дифы начнут срабатывать по утечке? Вопрос, на сколько правомерны действия застройщика (УК)? Можете подсказать имею ли я право на прямую завести провод с вводного автомата в квартиру и там уже по своему сделать разводку по группам?

Может начать как культурные люди с фото и схем?

А так же расписать уже в конце концов какой автомат и диф за что отвечает? А то хрустальный шар пропил, а за картами Таро далеко идти, на другой конец города

именно так
"на сколько" - это вопрос к юристам...
без согласования с УК, нет...

Просто подождите пока застройдщик продаст все квартиры, и его не будет. Он просто хочет с вас денег потому и не соглашается. Или просто прямо спросите сколько это стоит. Если это будет сильно дорого, меняйте проводку в квартире как хотите. Киньте сейчас один провод три жилы чтобы запитать свой новый щиток в квартире с любого ДИФа только сечение возьмите с запасом. Потом как застройщик уйдет замените этот ДИФ на 50 А.И всем будет на вас плевать. Как по закону я не знаю, но по жизни все именно так.Больше ничего не меняйте в щиту на лестничной площадке. Да менять потом ДИФ надо договариватся с простыми электриками с УК, по начальству не ходите. Они возьмут больше.ну или сами потом его поменяйте вечером в воскресенье если знаете как.

Сообщение отредактировал шахтер - 11.4.2020, 9:39

как это не будет

шахтер, чё то как то не то советуете...напрочь

Согласен. Полумал и думаю а прчему просто не запитать теми проводами что уже идут в квартиру свой щиток в квартире. Ведь уже все поделено на группы. Зачем заводить общим кабелем и потом это один черт делить это в своем щите на группы.

Сообщение отредактировал шахтер - 11.4.2020, 10:08

Может владелец желает одним движением всё загасить уходя из дома, а может какая-то группа(-ы) жидковата.. кто знает..

А советую так потому что живу давно. По молодости дали квартиру. Газовая печка стояла фиг его знает как то посередине кухни. Ну я парень простой купил кухню преставил печку как мне надо. Пошел к строителям они дом по соседству строили. Взял у них краски непонятно грязно белого цвета как трубы газовые были на кухне окрашены и все покрасил. Умные соседи естественно поехали в горгаз и написали заявления переставить газовую печку на кухне. Им сказали ждите. И врт через полгода приехала бригада с горгаза подключать газ к дому. Конечно за пол года уже половина из написавших заявление в горгаз сами те печки переставили. Таскали их по комисиям потом долго и штраф всем выписали. У меня в квартире собралась вся эта гопкомпания с горгаза и час меня убеждали что так просто не бвает что печка стоит именно там где мне надо. Мол небось сами переставили. Да нет говорю просто кухню искал чтобы все сошлось . Ну понятно они понимали что это брехня. Но краска была как родная цвет один в один. Глаза у меня были честные , заявление на перестановку я не писал. И они нечего со мной поделать не могли. Главный с этой гопкомпании махнул рукой и все подписал. Это просто Росиия и все у нас намного проще если не ходить по начальникам.

Вот и у меня вопрос возник:
.а потом:

Зачем ещё свой щиток в квартире городить? Лишние контакты?

Господа, возможно нам поможет понимание где чье барахлишко.
Постановление Правительства РФ №491 от 13.08.2006г.
"7. В состав общего имущества включается внутридомовая система электроснабжения, состоящая из вводных шкафов, вводно-распределительных устройств, аппаратуры защиты, контроля и управления, коллективных (общедомовых) приборов учета электрической энергии, этажных щитков и шкафов, осветительных установок помещений общего пользования, электрических установок систем дымоудаления, систем автоматической пожарной сигнализации внутреннего противопожарного водопровода, грузовых, пассажирских и пожарных лифтов, автоматически запирающихся устройств дверей подъездов многоквартирного дома, сетей (кабелей) от внешней границы, установленной в соответствии с пунктом 8 настоящих Правил, до индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета электрической энергии, а также другого электрического оборудования, расположенного на этих сетях."

Эту часть УК и обслуживает. Счетчик и все аппараты после него принадлежат владельцу квартиры.
Организация самой замены (или упразднения, изменения..) - уже другой вопрос.

Неудобно с голой жопой (в мыле) из ванной (к примеру) на площадку выскакивать, рычажок передернуть.

На самом деле все зависит где автор живет. Я вот живу в небольшом шахтерском городке. Шахты закрыли было 11 шат в городе. И по какойто государственной програме сносят к чертям собачьим ветхое жилье. А его такого ветхого в городе 50%.И строят новое, строят реально много. Народ понятно переезжает в новые квартиры. А там везьде стоят ДИФЫ от застройшика понятно стоит это все на лестничной площадке. Шкаф понятно замкнутый. ДИФ ы стоят те которые контролируют напряжение сети. И они обычно поголовно по утрам отключаются. У жильцов два варианта идете в уаравляющую компанию пишите заявление и вам это диф меняют на другой без этой хрени, ну прнятно очередь меняют не сразу.. Второй вариант вечером ломают замок и меняют тот ДИФ иной раз просто на автомат. И всем на это просто плевать. Иногда читаю на форуме как в крупных городах в гаражных кооперативах свет ночами отключают, счетчик общий на всех после там например 22 часов и в гараж вас не пустят. Парни читаю и охреневаю в глубинке все намного проще. Ехай в свой гараж когда хочешь , делай там что хочешь, свет никто вам не выключает. Прибор учета у каждого свой.. вот читаю и думаю а мы правда в одной стране живем.

Разговор имеет смысл вести только о цивилизованных методах.

Да я собственно о самом цивилизованном методе и веду. Только уровень цивилизации в Москве и в моем мухосранске немного разный и это надо учитывать. При решении любой проблемы по месту жительства. То что у нас вам сделают за литр самогона, в москве с ее уровнем цивилизации это будет практически не рещаемая задача. Вы же сами пишите все что после счетчика мое. И кто мне запретит поменять ДИФ после счетчика. Он не опломбирован кстати и в чем проблема. Просто не ходите лишний раз по кабинетам, если у вас денег ограничено. Если денег много то можно и по кабинетам походить только надо сразу спрашивать СКОКА? И вы думаете вам откажут? Да ладно.

А сетевики как-то на это реагируют? Я имею в виду "просадку" напряжения. В чём тут проблема, нехватка мощности или плохое состояние сетей?

Никуда денег носить не надо. УК обязана обеспечить доступ в щит к вашему имуществу. Все телефонные звонки и устные беседы записываем, хоть с предупреждением, хоть без ("с целью улучшения обслуживания"). После отказа в явной форме ломаем замок. )) Хотят - пусть судятся..

Так то оно так, но эл. щит, по-правильному должен быть заперт и полностью передан в эксплуатацию УК и доступ жильца к своей части имущества должен осуществляться через диспетчерскую УК.
На практике, все жильцы у нас крутые электрики и доступ по желанию всех, включая и детей.

ДИфы вибивают от большого напряжения в новостройках рано утром, часа так в 3 утра.. А из личной практики ну писал я в этом году пару раз что нпряжение у меня меньше 200 вольт. Тишина. Но у меня окраина города частный сектор.. писал правда в интернете. Называется написать обращение в сетевую компанию. Потом проверял в истории обращений , нет там моего обращения в истории.. Но вот скоро весна потеплет и будет у меня нормальное напряжение. Это проверенно годами. Просто окраина города много брошенных домов . Селятся цыгане в эти дома , газа там нет, уголь дорого покупать . А свет сами вечером накинулись и греются люди. И что им скажешь детей куча. Жить как то надо, детей то жалко. И в принципе цыгани тихие никакой наркоты многие даже работают. Весной , летом все съедут , куда не знаю . Как то не разговарил не разу. Но все вежливо здороваются если на улице встретишь. Даже мелкая детаора всегда здоровается. Бежит пацан годика четыре навстречу и всегда скажет здравствуйте.. прикольно это все. И главное ничего у нас не воруют. Наверно промышляют где в другом районе.


Так на практике замки там стоят стандартные для электрошкафов. То есть фактически один ключь подходит ко всем замкам..Я с работы один такой принес и если кум зовет могу ему все щиты в пятиэтажее открыть одним ключом да наверно весь микраройон открою если надо будет.. Даже ключи от почтовых ящиков разные.Но от щитов все одинаковое, почему оно так честно не знаю.

Часть ЭУ, которая принадлежит владельцу квартиры, УК не обслуживает. Разве что по договору, за отдельную плату. Договор может быть и с другой конторой.. То, что общаться надо с диспетчером, нет сомнений, именно с записи этого разговора и следует начинать.

Т.е. ДИФ-ы срабатывают от перенапряжения, я то решил раз утром выбивает, значит при возросшей нагрузке идёт просадка. Отвык я от таких проблем. У нас с электроснабжением всё более-менее. У детей в деревне были проблемы, но тоже решили в течении пары месяцев: звонки в РЭС, письменное обращение и всё, протянули новую линию СИП-ом от новой ТП. А местные лет 10-15 маялись с пониженным напряжением.

Дифы на некоторых новостройках, с которыми знаком, в московском регионе, реагируемые на уровень напряжения установлены от Энергомера. Что касается напряжения пока застройщик не передал дома сетевой, вопрос решается на уровне УК-застройщик относительно быстро, если грамотный и адекватный энергетик УК.

Здесь все просто, также как и от ТП, у ОП УК ключ один под все замки щитов, иначе представляете что будет с оперативностью и учетом этих ключей в диспетчерской.