 Дотошный жилец , Имеет ли право и как это делается? |
Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )
  |
 30.1.2019, 11:54
Сообщение
#1
|
|
 Заглянувший  Группа: Пользователи Сообщений: 56 Регистрация: 24.2.2018 Пользователь №: 53706  |
Здравствуйте форумчане!
Подскажите кто знает-многоквартирный жилой дом,у жильца имеется задолженность по счетам ...Он наверное не согласен с выставляемым ему счётом...хочет оспорить что то...сейчас требует доступ к электрощитовой дома для снятия показаний))Как это происходит?сомневаюсь что должен водить каждого и показывать счётчики...кто сталкивался с подобной ситуацией? |
 |
 
|
|
|
|
30.1.2019, 11:59
Сообщение
#2
|
|
|
=VIP= Группа: Пользователи Сообщений: 1464 Регистрация: 7.3.2014 Из: г.Минск Пользователь №: 38487 |
Счетчик должен стоять индивидуально на каждую квартиру,доступ к показаниям пользователям ограничевать нельзя.И почему ч счетчики стоят в электрощитовой а не на площадке.
Сообщение отредактировал zendo057 - 30.1.2019, 12:00 |
|
|
|
| Гость_Гость сочувствующий_* |
30.1.2019, 12:39
Сообщение
#3
|
|
Гости |
Цитата(Neo-nov @ 30.1.2019, 11:54)  ...у жильца имеется задолженность по счетам ...Он наверное не согласен с выставляемым ему счётом...хочет оспорить что то...сейчас требует доступ к электрощитовой дома для снятия показаний ... В электрощитовой находятся электросчётчики для учёта э/э на весь дом в целом и учёта э/э на места общего пользования (освещение подвала, технического этажа, лестниц и т.п. и т.д. ...) Посторонним (жильцам) там делать нечего. А счётчики квартир ставятся или на лестничной площадке, или в квартире, вот там пусть и смотрит. |
|
|
|
|
30.1.2019, 13:11
Сообщение
#4
|
|
|
Заглянувший Группа: Пользователи Сообщений: 56 Регистрация: 24.2.2018 Пользователь №: 53706 |
Извините не уточнил квартирный на этаже конечно...никто ему к квартирному не ограничивает(всегда пожалуйста )
Он в общедомовые лезет...конкретно он не доволен Моп(места общего пользования)говорит почему растут суммы)) ещё и после замены ламп на светодиодные(уточняю-замена была но не везде же)Так в итоге жильцам вообще в общедомовые щитовые нельзя?теперь он хочет сам взять показания все на бумаге и просчитать)) |
|
|
|
|
|
|
30.1.2019, 13:23
Сообщение
#5
|
|
 =VIP= Группа: Пользователи Сообщений: 3944 Регистрация: 2.1.2013 Пользователь №: 29924 |
Цитата(Neo-nov @ 30.1.2019, 11:54) Здравствуйте форумчане! Подскажите кто знает-многоквартирный жилой дом,у жильца имеется задолженность по счетам ...Он наверное не согласен с выставляемым ему счётом...хочет оспорить что то...сейчас требует доступ к электрощитовой дома для снятия показаний))Как это происходит?сомневаюсь что должен водить каждого и показывать счётчики...кто сталкивался с подобной ситуацией? В чем проблема то? Жалуется только один человек же. Удовлетворите его требования - приведите в щитовую и дайте взглянуть на счетчик и его показания. |
|
|
|
|
30.1.2019, 13:29
Сообщение
#6
|
|
 =VIP= Группа: Пользователи Сообщений: 3164 Регистрация: 26.9.2008 Из: г.Кириши, Лен.обл. Пользователь №: 12156 |
Наверно, не жилец, посторонний, а собственник. Если так, то собственникам квартир в доме принадлежит весь дом, и подвал и чердак и крыша и прилегающая территория. А если, вместо того, что бы разобраться с "воровством" электроэнергии, управляющая компания перекладывает нехватающие киловаттчасы на общедомовые нужды, то собственники в праве сами с этим разобраться, и почему им не привлечь для этого независимых экспертов, специалистов.
Сообщение отредактировал Shura_with_KINEF - 30.1.2019, 13:29 --------------------  |
|
|
|
|
30.1.2019, 13:51
Сообщение
#7
|
|
 Я видел электроны своими глазами Группа: Пользователи Сообщений: 4069 Регистрация: 24.9.2010 Из: Калуга Пользователь №: 19599 |
Как собственник, имеет право.
Как неспециалист - не имеет. --------------------  |
|
|
|
|
|
|
30.1.2019, 14:06
Сообщение
#8
|
|
|
Заглянувший Группа: Пользователи Сообщений: 56 Регистрация: 24.2.2018 Пользователь №: 53706 |
Спасибо уважаемые...да он собственник ...узнал
"Воровство"вряд-ли...есть мысль на счёт погрешности счётчика (из за перекоса фаз сейчас мерил грщ-кв.стояк-А105/В50/С75 Думаю в МОП тоже самое...надо разобраться Цитата(Dimka1 @ 30.1.2019, 13:23) В чем проблема то? Жалуется только один человек же. Удовлетворите его требования - приведите в щитовую и дайте взглянуть на счетчик и его показания. Уже)просто я не хочу каждого такого желающего водить на экскурсии Сообщение отредактировал Neo-nov - 30.1.2019, 14:04 |
|
|
|
| Гость_Гость сочувствующий_* |
30.1.2019, 14:39
Сообщение
#9
|
|
Гости |
Цитата(Neo-nov @ 30.1.2019, 14:06) ... Цитата Воровство"вряд-ли...есть мысль на счёт погрешности счётчика (из за перекоса фаз сейчас мерил грщ-кв.стояк-А105/В50/С75 Думаю в МОП тоже самое...надо разобраться Да тут и разбираться не надо, в жилом фонде перекос фаз всегда имеется, хоть в квартирных стояках, хоть в местах общего пользования. А трёхфазный счётчик будет нормально считать и при нагрузке только одной фазы. Цитата Уже)просто я не хочу каждого такого желающего водить на экскурсии И не надо! В крайнем случае сфотографируйте ему показания счётчика на телефон. |
|
|
|
|
30.1.2019, 14:51
Сообщение
#10
|
|
|
=VIP= Группа: Пользователи Сообщений: 2000 Регистрация: 27.12.2013 Из: Кузбасс Пользователь №: 37245 |
Цитата(Shura_with_KINEF @ 30.1.2019, 14:29) ...привлечь для этого независимых экспертов, специалистов. вы наверное ребенок? если верите в "независимость" экспертов и специалистов... 
-------------------- Электричество - жизнь, электричество - смерть...
|
|
|
|
|
|
|
30.1.2019, 16:09
Сообщение
#11
|
|
 =VIP= Группа: Пользователи Сообщений: 1832 Регистрация: 6.9.2009 Из: Из СССР, РФ Пользователь №: 15472 |
Цитата(S-cream @ 30.1.2019, 13:51) Как собственник, имеет право. как не специалист, имеет в присутствии специалиста.Как неспециалист - не имеет. Предложите обратится, в письменной форме. Тогда количество желающих сократится. Или пусть назначат, если нет, ответственного от жильцов, старшего по дому ну типа этого. |
|
|
|
|
30.1.2019, 16:31
Сообщение
#12
|
|
|
=VIP= Группа: Пользователи Сообщений: 3164 Регистрация: 26.9.2008 Из: г.Кириши, Лен.обл. Пользователь №: 12156 |
Цитата(Ixtim @ 30.1.2019, 14:51) вы наверное ребенок? если верите в "независимость" экспертов и специалистов... Цитата "Мужик до смерти ребёнок" (баба сказала) "Независимость", как и "Свобода" - вопрос философский и место ему в курилке. -------------------- |
|
|
|
|
30.1.2019, 16:49
Сообщение
#13
|
|
|
=VIP= Группа: Модераторы Сообщений: 13415 Регистрация: 30.5.2006 Из: Санкт-Петербург Пользователь №: 5663 |
Цитата(Neo-nov @ 30.1.2019, 14:06) ...просто я не хочу каждого такого желающего водить на экскурсии Так и не водите. Если на общем собрании собственников будет принято решение о дополнительном контроле при снятии показаний и выделен представитель, тогда и поведёте его в щитовую, соблюдая ПТБ. А выписку предоставить обязаны по требованию любого собственника. Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 Цитата 31. Исполнитель обязан:
е) при наличии коллективного (общедомового) прибора учета ежемесячно снимать показания такого прибора учета в период с 23-го по 25-е число текущего месяца и заносить полученные показания в журнал учета показаний коллективных (общедомовых) приборов учета, предоставить потребителю по его требованию в течение 1 рабочего дня со дня обращения возможность ознакомиться со сведениями о показаниях коллективных (общедомовых) приборов учета, обеспечивать сохранность информации о показаниях коллективных (общедомовых), индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета в течение не менее 3 лет; р) предоставлять любому потребителю в течение 3 рабочих дней со дня получения от него заявления письменную информацию за запрашиваемые потребителем расчетные периоды о помесячных объемах (количестве) потребленных коммунальных ресурсов по показаниям коллективных (общедомовых) приборов учета (при их наличии), о суммарном объеме (количестве) соответствующих коммунальных ресурсов, потребленных в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, об объемах (количестве) коммунальных ресурсов, рассчитанных с применением нормативов потребления коммунальных услуг, об объемах (количестве) коммунальных ресурсов, предоставленных на общедомовые нужды; -------------------- Не говорите что мне делать,.... и я не скажу куда вам идти.©
|
|
|
|
| Гость_Гость сочувствующий_* |
30.1.2019, 16:54
Сообщение
#14
|
|
Гости |
Цитата(savelij® @ 30.1.2019, 16:49) ... А выписку предоставить обязаны по требованию любого собственника. ... А что, разве у Вас в квитанциях на оплату нет этих данных? У нас в "квитках" всё расписано. |
|
|
|
|
30.1.2019, 17:07
Сообщение
#15
|
|
|
=VIP= Группа: Пользователи Сообщений: 3164 Регистрация: 26.9.2008 Из: г.Кириши, Лен.обл. Пользователь №: 12156 |
Бывает, что есть общедомовой счётчик и квартирные, а затраты на общедомовые нужды считаются как разница между общедомовым и суммой квартирных.
-------------------- |
|
|
|
| Гость_Гость сочувствующий_* |
30.1.2019, 17:13
Сообщение
#16
|
|
Гости |
Цитата(Shura_with_KINEF @ 30.1.2019, 17:07) ... а затраты на общедомовые нужды считаются как разница между общедомовым и суммой квартирных. А вот это считаю неправильным. Кто-то может (теоретически рассуждаю) воровать э\э, а все должны за него платить? |
|
|
|
|
30.1.2019, 18:33
Сообщение
#17
|
|
|
=VIP= Группа: Пользователи Сообщений: 3164 Регистрация: 26.9.2008 Из: г.Кириши, Лен.обл. Пользователь №: 12156 |
Вот мы и вернулись к моему сообщению #6
-------------------- |
|
|
|
|
30.1.2019, 19:05
Сообщение
#18
|
|
|
=VIP= Группа: Пользователи Сообщений: 1832 Регистрация: 6.9.2009 Из: Из СССР, РФ Пользователь №: 15472 |
Цитата(Гость сочувствующий @ 30.1.2019, 17:13) А вот это считаю неправильным. Кто-то может (теоретически рассуждаю) воровать э\э, а все должны за него платить? По закону да, расход на собственные нужды складывается и из потерь в общих стояках, на которых нет ПУ как на сети собственных нужд, типа лифтов освещения подъездов и т.п., но они(потери) не должны превышать 1-5%. Почему и установили норматив на ОДН, больше которого нельзя насчитывать. Потери проблема УК. |
|
|
|
|
30.1.2019, 19:06
Сообщение
#19
|
|
|
=VIP= Группа: Пользователи Сообщений: 1067 Регистрация: 30.1.2010 Пользователь №: 17145 |
Цитата(Shura_with_KINEF @ 30.1.2019, 21:33) Вот мы и вернулись к моему сообщению #6 В последнее время потреблённую эл. энергию в МОП считают расчётным методом: через кол-во установленных ламп в подъездах, подвалах, улице..., мощность потребления ими (лампы накаливания, светодиодные, датчики движения, уличное фотореле), среднегодовое время работы. Управляющая компания выставляет в квитанциях за обслуживание жилья независимо от реального потребления в МОП среднее значение за месяц, исходя из сренегодового расчётного потребления с учётом (пропорционально) площади квартир. Если реальное потребление в МОП больше расчётного - проблема УК (оплата из её кармана), если меньше - деньги идут в доход УК. Иногда (редко) делают перерасчёт раз в год с компенсацией переплаты жильцам. Технология перерасчёта (а она может в плюс или в минус!) применяется, если так приняли собственники на собрании многоквартирного дома. P.S. А казалось бы чего проще: кроме счётчика ОДПУ установить официальный счётчик для МОП и снимать показания. Так было при СССР и всем было выгодно. Но современные ресурсные организации против. Поэтому возникают такие не нужные сложности. Сообщение отредактировал -Mike- - 30.1.2019, 19:21 |
|
|
|
|
30.1.2019, 22:08
Сообщение
#20
|
|
 =VIP= Группа: Модераторы Сообщений: 23099 Регистрация: 12.7.2009 Из: Вологодская область Пользователь №: 14996 |
Цитата(-Mike- @ 30.1.2019, 19:06) P.S. А казалось бы чего проще: кроме счётчика ОДПУ установить официальный счётчик для МОП и снимать показания. Так было при СССР и всем было выгодно. Но современные ресурсные организации против. Поэтому возникают такие не нужные сложности. таки ошибаетесь - у родителей дом времён СССР, МОП не подключены на отдельную группу, соответственно счётчик не поставить а ресурсникам без разницы -------------------- интереснее всего в этом вранье то, что оно враньё от первого до последнего слова
|
|
|
|
 |
1 чел. читают эту тему (гостей: 1, скрытых пользователей: 0)
Пользователей: 0
|
Текстовая версия | Сейчас: 4.6.2025, 22:57 |
|
|
|
Стиль от Desi.Ru - сайты и домены