Документы оформляемые при реконструкции

В здании одно из помещений сдается в аренду. Арендатор желает выполнить ремонт, изменить схему, заменить оборудование.

ПТЭЭ гласит:1.3.2. До начала монтажа или реконструкции электроустановок, необходимо:
получить технические условия в энергоснабжающей организации;
выполнить проектную документацию;
согласовать проектную документацию с энергоснабжающей организацией, выдавшей технические условия, и органом государственного энергетического надзора.



1. Кто выдает техусловия?
2. С кем необходимо согласовать проектную документацию?
3. Лицензирование отменено. Какие документы должна иметь проектная и монтажная организация?