Здравствуйте, уважаемые форумчане. Подскажите пожалуйста, у меня частный дом на участке, участок и дом приватизированы, живем 29 лет с момента постройки дома в 1993. От трансформатора вдоль моего забора (внутри стоят 2 столба) идет изолированный в изоляцию провод электричества на 6 частных домов, по пути расходясь по ним, мой дом на пути первый. На заднем дворе я хочу строить хозпосторойку 5Х5 на винтовых сваях. Она будет 1этажная с двускатной крышей. От ската крыши до провода будет около метра. Хозпостройка полностью на моем участке. Провод будет идти параллельно коньку. Могу ли я строить, чтобы проблем не возникло потом, ведь участок приватизирован? Есть ли какие то регламентирующие документы касаемо таких споров и если возникнет вопрос с электросетями, то какие варианты решения? А то хочу завтра – послезавтра вызывать свайщиков, но что то призадумался… Спасибо большое за помощь.

Что то не получается несеолько фото вставить, чтобы понятнее было ((

Ваш вопрос более правовой, чем технический.
Лучше поискать ответы на форумах, где тусуются юристы, а здесь контингент не тот.
К сожалению

Прочтите вот это :
ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон
от 24 февраля 2009 г. № 160

Понятно, что нарушена охранная зона ЛЭП. Очевидно не сетевая организация, а застройщик, который каким-то неведомым образом сумел отстроиться и приватизировать участок. Хотя чему удивляться в 90 годы делалось многое что беззаконное и ПП РФ 160 тогда и в помине не было.
Закрываем глаза на прошлое, сегодняшние ПУЭ говорят, что от ВЛИ:
2.4.55. Расстояние по вертикали от проводов ВЛИ до поверхности земли в населенной и ненаселенной местности до земли и проезжей части улиц должно быть не менее 5 м. Оно может быть уменьшено в труднодоступной местности до 2,5 м и в недоступной (склоны гор, скалы, утесы) – до 1 м.
2.4.57. Расстояние по горизонтали от СИП при наибольшем их отклонении до элементов зданий и сооружений должно быть не менее:
1,0 м – до балконов, террас и окон;
0,2 м – до глухих стен зданий, сооружений.
Скорее всего вы нарушаете нормы по вертикали.

на своём участке - хозяин-барин

Уважаемый, если Вам так кажется, то это не значит, что это так. Дом получал покойный отец по контрактной работе много лет в организации. Там построили 7 домов, все они были не куплены, а получены сотрудниками. Абсолютно все коммуникации проводил застройщик. В чем тут моя вина?

Уважаемому не кажется, ему всё понятно.
А ваша вина в том, что: Ваша хотелка просто попадает в охранную зону ВЛИ. Тут уж, кто первый, того и тапки. Сажать картошку можно стоить - нельзя. Да и вопрос это прежде всего безопасности, а не юридический, "чья земля", "моя земля, что хочу, то и ворочу".

Вы пост №3 читали, Постановление .......№160 - прочли, там все написано.
Ваша хотелка попадает в охранную зону (уже писали выше), за самодеятельность можно поплатиться - как повезет.
Если на "пальцах" :
Пишите заявление "хозяину воздушки" и согласовываете этот вопрос.
Решения могут быть различные :
Перенос воздушки, прокладка подземного кабеля на данном участке, ликвидация воздушки и запитка по новой схеме, установка лотка на тросовом подвесе в межстолбовом пролете, дополнительный подъем ВЛ на этом участке или другие варианты (на месте виднее).
В любом случае начните с заявления.

кто раньше оформил землеотвод, того и тапки будут... если не брать во внимание коррупционную составляющую..

Перед новым годом ролик смотрел. У человека на участке ель росла голубая, большая, красивая.
Переехал из дома к дочке в квартиру, на участок иногда заглядывал, а в один прекрасный день, администрация приехала,
ёлочку (на участке) спилила. И поставила на центральной площади типо городская ёлка ...
А вы говорите барин!!!

Проблемы возникнут потом 100%. Вам не согласуют разрешение на строительство или при регистрации самостроя сетевая организация (хозяин столбов и проводов) не согласует вам эту постройку. Сетевая может и сама выписать предписание, а потом подать на вас в суд за такой самострой и принудить вас к сносу дома или переносу воздушной линии за ваш счет.

Очень рекомендую пообщаться с сетевой по этому поводу до начала строительства, только не качайте там права, а попробуйте по человечески поговорить...

Поднял документы на дом и участок. Обременений нет, участок в собственности. Все официально согласовано и приватизировано. Неужели строительство будет незаконным?

Так в чем вопрос, постройте и узнаете.

Тогда опасаться не стоит, вам прямая дорога в электросети.
На всякий случай пишите заявление о предполагаемом строительстве и нахождение охранной зоны на вашем участке. Ждите ответа.
Можете всех на форуме посвятить о результатах.

Есть у Росреестра такое понятие - техническая ошибка, оооочень интересное понятие. Если сетевая предоставит документы на линию в котором будет стоять дата более ранняя чем на ваших документах то эти обременения могут появится и суд встанет на сторону сетевой компании.

Вы когда участок покупали линия на нем была? Была. Вы эту линию видели? Видели........
Есть очень маленькая вероятность того что постройка линии не была согласована с предыдущими хозяевами участка, когда эта линия прокладывалась, но может оказаться так, что она была согласована и если предыдущий владелец поставил свою подпись в согласовании то вам просто объявят сервитут...

Опять же повторяю, попробуйте по человечески поговорить с главным инженером/энергетиком сетевой организации, может повезет и он окажется адекватным человеком, а может и не повезет.

вполне может быть, что линия построена без оформления необходимых документов, такое тоже случается, тогда суд (если дело дойдет до него) может принять вашу сторону

Сетевики сдемонтируют воздушку, а дальше будет долгое и нудное сидение без света.

может быть всё, что угодно, но в таком случае они рискуют попасть в следующий судебный иск...

В 90 годы многое что делалось без документов.
Помнится у знакомых участок был в охранной зоне ЛЭП, т.е. непосредственно под линией 330 кВ.
Здесь скорее всего было расширение границ участка с одновременным сужением проезжей части и захватом охранной зоны.
По информации ТС это 4-5 м.

Все может быть, например сдемонтируют ВЛ коль хозяевам участков не нравятся охранные зоны, а далее гоните баблосики господа собственники на новую ВЛ по новому проекту - этак по 8 т.руб. за каждый заявленный кВт.
ТС - норматику привели, все разъяснили, как поступить растолковали, но неймется ему построить - пусть строит.

Не имеют правов таких.

И какие нормативные документы не дает им таких "правов" ?

Где-то тут - Постановление Правительства РФ от 04.05.2012 N 442 (ред. от 28.04.2023) "О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и (или) частичном ограничении режима потребления электрической энергии" (вместе с "Основными положениями функционирования розничных рынков электрической энергии", "Правилами полного и (или) частичного ограничения режима потребления электрической энергии").

И где там написано, что моно нарушать " ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон
от 24 февраля 2009 г. № 160"

Нет, я еще раз повторю - участок не расширялся и документы на его площадь имеются. А сам дом с участком получил отец и еще несколько коллег по работе (такие же дома с участками). Потом приватизировали. И тогда вдогонку вопрос ( прошу прощения, я просто очень безграмотен в таких тонкостях). А есть какая то публичная карта официально проложенных инженерных сетей с указанием их вида (к примеру, ВЛ, ЛЭП и т.д.) - свет, вода, газ и датой установки? Чтобы отталкиваться от этого.

Строительство будет законным и если во время строительства например балка крана порвет линию то вам ничего не будет.
Но перед строительством оставьте бумвгу в сетевой на предмет переноса воздушки с вашей территории.
Но есть один вопрос, что появилось раньше, линия или дома.

по низкому напряжению нет

Линия была раньше, только алюминиевые провода и шли не к нам. Потом ее ликвидировали и потом по этим же столбам пустили на наши дома. Сейчас еще вспомнил, что двоюродная сестра главный энергетик в организации в одном из городков РФ, ей тоже все отправил, она сказала посмотрит на какой то карте охранные зоны касаемо нашего участка.

ну ну, можете сами посмотреть - ЗОУИТ
только сильно сомневаюсь что там найдёте эту линию, ибо дабы по всей РФ даже высоковольтные туда не все внесены........деньги

Значит границы участка были определены неправильно или не совсем законно.
Межевание оформляются не от фонаря и с выходом на место.

ну ну, у нас вон теплотрасса надземная по участку шла - отмежевали чистое поле

Там написано, что нельзя просто так отключать абонентов от электроснабжения.

Есть генплан, но его нужно запрашивать в администрации города и платить денежку, запрашивать нужно геоподоснову со всеми коммуникациями. Но и генплан не 100% гарантия, что вам не припаяют сервитут, я же говорил про технические ошибки, с сетевыми компаниями бывает очень сложно бодаться.

Можно чтото тут посмотреть - https://roscadastr.com/map?ysclid=lhyg5see9q582845153

Посмотрите на сайте администрации района/города, там бывает выкладывают генплан но с фиговой деталировкой, хотя бывает можно чтото рассмотреть.