Добрый день!
Ситуация: наша компания является Арендатором территории. Заключен договор с Арендодателем, в котором указано что все НЕОТДЕЛИМЫЕ конструкции являются собственностью Арендодателя. Как бы все логично и соответствует ГК РФ и другим законным актам. НО.... Согласно договора Аренды за свой счет нарисовали проект, согласовали его с Арендодателем, произвели монтаж и подключение к сетям Арендодателя собственного шкафа ГРЩ согласно выданных им тех условий. И вот сюрприз. Данный Арендодатель заявляет что раз данное оборудование установлено по проекту и данные изменения внесены в проект и конструкцию здания то являются неотделимыми (шкаф установлен на полу на 4 анкерных болта).
У кого была такая ситуация? как сохранить имущества без суда? хотим уехать, но оставлять не хочется ничего.

4 болта не отделить?
договор ваш нужно видеть

Не понял.. Хотите из серёдки электроустановки выдернуть ГРЩ ? Арендодатель должен потом заказывать щит под некогда придуманный вами проект ? За что ему такие хлопоты ?
Вы еще посудитесь по поводу розеток и выключателей.. Не забудьте провода из стен вырвать (типа "отделить")..
На суде возникнет вопрос : что в вашем понимании отделимое-неотделимое ? С помощью инструмента, замечу, можно отделить ВСЁ. Хоть кирпичи из стен

Вы произвели неотделимое от электроустановки улучшения под себя. Этот вопрос должен быть отражен в договоре аренды, либо передается безвозмездно, либо возмездно. При этом не забывать о бухучете, как снять с учета.