Цитата
Какие-то варианты еще могут быть?
Косяк в проводке, в распаячной коробке, в выключателе (тем более, если там присутствует
то ли земл. то ли нулевой провод)
А коль у Вас новострой, то все косяки застройщик исправляет бесплатно. Вызывайте электрика через УК.