Цитата
Да, ИЖС...
Основная статья: Исходно-разрешительная документация
Согласно требованиям ч. 9, ст. 51 ГрКРФ:
«9. В целях строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта индивидуального жилищного строительства застройщик направляет… заявление о выдаче разрешения на строительство. <…> 1) правоустанавливающие документы на земельный участок; 2) градостроительный план земельного участка; 3) схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства. <…> 19. …Разрешение на индивидуальное жилищное строительство выдается на десять лет».
Перечень документации, необходимой для получения разрешения на строительство объекта ИЖС (СП 11-111-99)[1]:
Заявление застройщика на получение разрешения на строительство;
Постановление Главы администрации о предоставлении земельного участка под индивидуальное жилищное строительство;
Договор о предоставлении прав на застройку участка;
Генплан участка;
Паспорт земельного участка;
Паспорт проекта жилого дома, согласованный в установленном порядке;
Акт о натурном установлении границ земельного участка и разбивки строений, красных линий и осей здания;
Лицензия на право строительной деятельности (при осуществлении строительства подрядным способом);
Постановление Главы администрации о разрешении строительства объекта.
Цитата
и кому сдавать в эксплуатацию собрались?...
Согласно ч. 4, ст. 25.3 № 122-ФЗ от 21 июля 1997 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»: документами, подтверждающими факт создания объекта индивидуального жилищного строительства и содержащими описание такого объекта, являются кадастровый паспорт и разрешение органа местного самоуправления на ввод объекта в эксплуатацию. Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию регулируется ст. 55 ГрКРФ.
Технический[8] и кадастровый[9] (после присвоения почтового адреса) паспорт здания — выдается в Бюро технической инвентаризации (БТИ)[10]. Составление технического плана регламентируется ст. 41 № 221-ФЗ от 24 июля 2007 г. «О государственном кадастре недвижимости».
БТИ без пачпорта не выдает. Не мужики может я и не прав может все поменялось с 2010 г (работал проектантом).