Необходим совет экспертов. Счетчик , Счетчик вращается в обратную сторону Опции

[moscowbuilder]

Уважаемые эксперты!
Прошу дать пошаговые советы, как мне поступить?
Сдавали квартиру (хватило нашего терпения лишь на несколько месяцев), вытряхнули хитро***ого арендатора. На днях (хотя, прошло уже неск.месяцев) выяснился еще один "косяк": счетчик крутится в обратную сторону. Старый добрый аппарат с колёсиком. Пломба, вроде бы, не тронута. Сборка щита начала 2000х, в нем пыль, кирпичная крошка - тоже нет явных следов вмешательства, только с вводного на соседний автомат сделана перемычка проводом мЕньшего (чем у остальных) сечения, да и с виду она посвежее. За самим счетчиком никакого магнита не обнаружил. По счетчику платит обычно арендатор, и я не особо обращал внимание на невысокие показания - ну, бывает редко дома, какие проблемы? Парень занимался бизнесом, имел участок земли под базу и походу, нашел местного "умельца" с соответствующими навыками (( Поскольку выгоняли арендатора взашей, с принудительным расчетом на месте и оформлением акта об отсутствии претензий, привлечь его уже не выйдет, и воспользоваться его "умельцем" не получится тоже.
Спасает то, что в квартире подолгу реально никого не бывает, и расхождение сейчас ок.38КВтч. Наведываясь, стараемся ничего не включать, но и полностью "вырубать" вводной автомат не хотелось бы. Однако, квартира пустует уже не первый год. Судя по сообщениям на разных форумах, местный энергосбыт, да и наше ТСЖ тоже, с удовольствием обвинят и "повесят" на нас долги за мноОоого месяцев и триллион киловатт-час, поэтому, хочется все сделать без шума и пыли )) Понятно, что речь идет о сотне-другой киловатт за каждый из 3 месяцев аренды (в квартире не было и нет электрообогревателей, бойлеров, электроплиток), я с удовольствием бы их компенсировал - но только без разбирательств и судов. В ТСЖ есть электрик, но будет ли он "в нашем окопе" в случае разбирательства?
Итак, собссно, вопрос:
пожалуйста, подскажите, с чего начать, как продолжить и чем закончить? В интернетах самое простое советуют - заявить в энергосбыт, мол, обнаружили ТАКОЕ, прошу заменить счетчик и т.п. Как правильно вызывать представителей энергосбыта? Что делать, если обнаружатся дефекты пломбы или другие "мастерские" следы вмешательства? Не лучше ли начать со встречи с электриком от ТСЖ, ведь он вряд ли участвовал в этой афере ? И еще: речь о районном центре на востоке Московской области, с удовольствием воспользуюсь услугами "умельца". Как говорят англичане: "лучший егерь - из бывших браконьеров".
Огромная просьба ко всем: не затрагивайте и не комментируйте правовые вопросы аренды, нюансы хозяйственных договоров, налогообложения, мои умственные способности, степень нанесенного ущерба и проч. СПАСИБО!