Срыв пломб со счетчика , В ходе капремонта дома Опции

[Kaplya]

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, как быть в ситуации такой. В ходе капремонта сорвали все пломбы со счетчика. Прошло уже 2 года. Реально ли вообще доказать, что мы не воровали эл.энергию (а мы действительно ничего не делали)? Ниже описала всю ситуацию. Счетчик находится в квартире и он трехтарифный. Общее потребление фактически не менялось. Возможно ли как-то обойтись без штрафов?


Пару лет назад в многоквартирном доме делали капремонт и меняли проводку. Когда подключали у меня в квартире, электрик сказал, что надо сорвать пломбы со счетчика для подключения. На мои сомнения ответил, чтобы я не переживала, мне опломбируют, когда придет проверка. После я позвонила в УК, где мне сказали, что все в порядке, они сделали заявку и всем все опломбируют. Через пару месяцев я перезвонила, опять сказали, что все в порядке. Я позвонила в ресурсную компанию, объяснила ситуацию, мне говорят, что мастера прислать могут, но он может выписать штраф и вообще у них никакой информации нет о том, что у нас был капремонт. Решила все-таки разобраться с УК. Сходила, поговорила лично, что делать, на что мне сказали делать все через единый диспетчерский центр. Ладно, позвонила им. Заявку приняли. Через час звонок от электриков, объясняют, что они аварийная бригада и такими работами вообще не занимаются. Просят отменить заявку. Звоню опять диспетчерам, опять объясняю, что надо, опять звонят из аварийки. Я прошу их самостоятельно разобраться, кто там что может делать, кто не может и т.д. На следующий день опять звоню, опять перекидывают друг на друга. А на следующий день муж выкидывает все мои бумаги с записями, номером заявки, телефонами электриков и пр. Я психую и говорю, чтобы сам разбирался тогда с промбировкой. В принципе на этом рассказ можно заканчивать, потому что муж ничего не сделал. Не знаю, может, у него где-то зарыт миллион, поэтому он так спокоен. Понимаю, что в данном случае есть моя ошибка, надо было долбить хорошо УК и не пускать на самотек. Подскажите, пожалуйста, как можно правильнее решить вопрос в этой ситуации?

[Kaplya]

Спасибо большое за советы! Во- первых, поговорила с соседями, раньше стеснялась эту тему поднимать, но оказалось, что есть еще соседи, которые либо не в курсе, либо тоже пытаются добиться установки пломб. Тоже общались с УК, там говорят, что заявка есть, а специалисты не идут... Через Мосэнергосбыт только платно (и с возможными штрафами). А если хотите без штрафов, то говорят в УК обращаться. Круг замыкается. Поэтому, думаю, я еще поговорю и соберемся с соседями, чтобы подать коллективное заявление. Или вроде того. Но уже спокойнее от того, что мы не единственные с такой проблемой. Кап. ремонт проводился с общего котла. Инициатор, наверное, УК, не жители. Электрик, предполагаю, был от подрядчика.

[-Mike-]

Через Мосэнергосбыт только платно (и с возможными штрафами). А если хотите без штрафов, то говорят в УК обращаться.
Кап. ремонт проводился с общего котла. Инициатор, наверное, УК, не жители. Электрик, предполагаю, был от подрядчика.

Если работы по "общему котлу" РФКР, то как правило(!) в работу подрядчика от РФКР управляющая компания не влезает, держится на расстоянии и только подписывает акт о приёмке после кап. ремонта. Позиция УК понятна - зачем вмешиваться в чужие дела, тем более если ей ничего не платят?
В обязанность подрядчика от РФКР входит уведомление энергосетевой компании или Энергосбыта о снятии пломб с приборов учёта в МКД, само снятие пломб с составлением актов, после выполнения работ - опломбирование и сдача Энергосбыту с подписанием всех итоговых актов.
Работы по снятию пломб и последующая опломбировка - отнюдь не бесплатная процедура, она должна быть отражена в смете за счёт средств кап. ремонта данного дома из "общего котла".
После выполнения кап. ремонта подрядчиком представители РФКР должны проверить полноту выполнения КР на МКД согласно сметы. Как правило далее представитель дома (ст. по дому, предс. совета дома, уполномоченный от собственников по кап. ремонту) совместно с УК подписывают акт выполнения КР и УК берёт под своё обслуживание этот дом.

Кто же виноват в не опломбировании квартирных эл. счётчиков? В зависимости на каком этапе КР и кто что подписал, было ли это заложено в смету. Бывает, что КР длится очень долго без завершения, т.к. есть вопросы у РФКР к подрядной организации и промеж. актов по приёмке не подписывают и деньги за КР не перечисляют. Бывает, что у ст. по дому вопросы по ремонту, он не принимает ремонт и опять "висяк", переделывать КР очень сложно. А УК может сослаться на ст. по дому и тоже не принимать дом на обслуживание.
С другой стороны УК иногда берёт на себя дом с недоделками (в том числе с не опломбированными квартирными эл. счётчиками) по договорённости с Энергосбытом (у последней просто может не хватать времени на внеплановые опломбировки после КР электросетей домов по всему городу).

Сообщение отредактировал -Mike- - 27.9.2020, 14:33

[Олега]

.. опломбировка - отнюдь не бесплатная процедура...
..УК иногда берёт на себя дом с недоделками (в том числе с не опломбированными квартирными эл. счётчиками) по договорённости с Энергосбытом (у последней просто может не хватать времени на внеплановые опломбировки после КР электросетей домов по всему городу).

Не хватает времени - это 2 года ?
Какая договоренность со сбытом ? устная ?


Интересно, где это прописана возможность подписывать акт приемки (готовности) с недоделками.. С какой стати спешка понадобилась УК ? Чисто из сочувствия подрядчикам ?