трансформаторная подстанция в жилом доме , на 1 этаже многоквартирного дома трансформаторные подстанции Опции

[Надежда 12]

Добрый день!
Помогите, пожалуйста! Приобрели квартиру в новостройке. После оказалось, что по проектной документации Застройщик размещает на 1 этаже многоквартирного дома трансформаторы со следующими характеристиками:
встроенные ТП-1 20/0,4 кВ мощностью 2х2000 кВА и ТП-2 20/0,4 кВ
мощностью 2х1250 кВА соответственно, оборудуемых трансформаторами с литой изоляцией.
Расчетная мощность К1 на шинах ТП-1 – 1809,0 кВт/1832,6 кВА.
Расчетная мощность К2 на шинах ТП-2 – 877,9 кВт/901,2 кВА.
Категория надежности электроснабжения – II, I.

Согласно п. 4.10 СНиП «Здания жилые многоквартирные» в подвальном, цокольном, первом и втором этажах жилого здания не допускается размещать:
…..встроенные и пристроенные трансформаторные подстанции;

Но есть абз. 1 п. 5.4 СП 31-110-2003 «Проектирование и монтаж электроустановок жилых и общественных зданий», согласно которому
«В жилых зданиях размещение встроенных и пристроенных подстанций разрешается только с использованием сухих или заполненных негорючим экологически безопасным жидким диэлектриком трансформаторов и при условии соблюдения требований санитарных норм по уровням звукового давления, вибрации, воздействию электрических и магнитных полей вне помещений подстанции.

В спальных корпусах различных учреждений, в школьных и других учебных заведениях сооружение встроенных и пристроенных подстанций не допускается.»
Как будто в жилых домах люди не спят…
На сайте Застройщика есть Положительное заключение Мосгосэкспертизы, где зафиксировано отступление от СНИП, запрещающего размещать ТП в доме, в соответствии с СТУ ТП.

Как я понимаю, это какие-то Специальные технические условия , в которых должно расписываться почему можно трансформаторную подстанцию разместить в жилом доме, при помощи каких защитных мер удается соблюсти санитарные нормы?
Там должны быть указаны расчетные показатели ЭМИ?
Попросила документы у застройщика, но пока не дали..

Есть ли какие-то показатели для ЭМИ для аналогичных случаев ТП с такой-же мощностью?
Как узнать какое ЭМИ будет на каком этаже?
Предварительный расчет предполагаемого ЭМИ в жилом доме сделать, как я понимаю, технически сложно? По факту мы сможем узнать только, когда будет все установлено?
Или имеет смысл обратиться жильцам к независимой экспертизе? и куда?

Возможно, на стадии строительства, можно добиться от застройщика дополнительной защиты жилых помещений, - "экранирование" ... или еще что-то... или вообще выноса ТП из дома..
В судебной практике есть решения, когда суд вставал на сторону жильцов, выносил решение о выносе ТП из жилого дома..
И есть ли способы дополнительной защиты в рамках своей квартиры - какое-то защитное покрытие, когда будет делаться пол?
Заранее Спасибо за помощь.

[Надежда 12]

1. Согласно п .6.6. СП 256.1325800.2016
6.6 Для встроенных ТП, КТП и закрытых распределительных устройств (ЗРУ) напряжением до 10 кВ в дополнение к требованиям 4.2 [4] необходимо предусматривать следующее:

не размещать их под помещениями с мокрыми технологическими процессами - под душевыми, ванными и уборными;

У нас над трансформаторами со второго этажа и выше – жилые помещения с ванными, душевыми и уборными…

Как я понимаю, это отдельное нарушение и причина, почему они там не могут быть?

2. Согласно п. 6.8. 6.8 На встроенных ТП и КТП следует устанавливать не более двух масляных или заполненных негорючим экологически безопасным жидким диэлектриком трансформаторов мощностью до 1000 кВ·А каждый. Число сухих трансформаторов не ограничивается, а мощность каждого из них св. 1000 кВ·А не рекомендуется.
«Не рекомендуется», как я понимаю, поскольку мощность св. 1000 кВА повышает риски взрывов и пожаров, особенно в случае затопления?
У нас 4 «нерекомендуемых» встроенных трансформаторов, смежных с жилыми помещениями - ТП-1 20/0,4 кВ мощностью 2х2000 кВА и ТП-2 20/0,4 кВ мощностью 2х1250 кВА
И хоть они нерекомендованные, но их, видимо, согласовали.
Специально такие формулировки прописывают, чтобы был повод «уговоров» тех, кто согласовывает?
Вообще-то в жилых нельзя, но в « исключительных случаях»...., мы не рекомендуем св. 1000 кВа, но для отдельных товарищей…
Где критерии « исключительных случаев» и нарушения рекомендуемых параметров?


https://fn-volga.ru/news/view/id/98928
взрыв подстанции