Дверь бьет током Опции

[CisMetroPolitan]

Здравствуйте.
...Нам (на нашу квартиру) поставили металлическую дверь. С соседями общая металлическая дверь, отгораживающая закуток (ее поставили в 2002 примерно, в общем, очень давно).
Обнаружилась проблема - если взяться за нашу новую и общую внешнюю дверь, то довольно сильно бьет током (слабее, чем от фазового провода босяком на земле).

В общем, отвертка-пробник загорается от внутренней двери, от внешней-нет.
Напряжение между дверьми (измеренное вольтметром) - 190 вольт, точнее, оно плавает и меньше напряжения между нулем и фазой.
Напряжение между внутренней дверью и нулем и внутернней дверью и фазой маленькое, плавает в районе 30 но в обоих случаях одинаковое (!).
В щитке раздельно отключаются две ветви - верхний и нижний свет, так вот все эффекты (включая напряжение между дверью и напряжение между дверью и фазой) исчезают при выключении верхнего.

В общем, знакомый говорит вызывать электрика и заземлять, но тут есть некоторые соображения.
1) Электрик может оказаться того же качества, что и люди, ставившие дверь.
2) Заземление может быть сопряжено с затруднениями, как я понял, читая этот форум.
3) Какого хрена на двери появляется заряд, который надо заземлять? Не превратиться ли это в утечку электричества через, пардон, дверь?
4) В любом случае, хотелось бы проконтролировать ситуацию, даже если будет работать профессионал. Какие вообще есть разумные объяснения происходящего?

[Гость_Гость Сашок_*]

В последнее время ко мне часто обращаются по поводу аналогичных случаев. Последняя загадка в принципе простая. но что делать людям . Суть в том. что между газовой трубой и заземленными частями (зануленными) например холодильника происходит искровой разряд при касании . В итоге прогорает трубка холодильника , а в другом случае корпус холодильника и в первом случае замена фреона на 4 т р... В эл проводке заземляющие контакты соединены с нулем. Ноль имеет хороший контакт с трубами холодной воды, но вот с газовой нет. Там есть потенциал порядка 30 Вольт. Возможно это потенциал установки катодной защиты... А при чем здесь народ ? Если в многоквартирных домах СУП сейчас обязателен , то частный сектор пока остается со своими проблемами один на один. Заземлить трубу (газовую) при вводе в дом? Тогда процесс искрения пойдет там и сделает дыру в трубе... Ох уж эти блуждающие токи...Пока одели изолирующий шланг на мет гофротрубу подводки газа , но ведь другие не знают , что так может произойти и у них...С газовой трубой был и другой случай , где на трубе была фаза и потенциал относительно труб отопления и подводки воды порядка 160 Вольт. СУПа там нет... А током может и гвоздь "трахнуть "вбитый в проводку нечаянно и дверь , если касается мет арматуры здания, которая в свою очередь где-то , как-то соприкаснулась с оголенной проводкой. ВСЁ МОЖЕТ БЫТЬ!