Дорогие форумчане помогите молодому энергетику Опции

[Raiden]

Здравствуйте.
Подскажите пожалуйста (особенно дорогие энергетики)!!!

В общем. Работал я после университета в основном на производстве (электротехническом, литейном) мастером , нач. участка и т.д.

Потом мне все это надоело и я ушел в специализацию...электромонтаж... (сам инженер электромеханик по образованию) работал электромонтажником на объекте (офисное здание бизнес центр)

потом бригадиром электромонтажной группы на этом же объекте, (параллельно зарегистрировал ЭТЛ и работал нач. ЭТЛ (хотя често и раньше колымил производя испытания и оформление протоколов под контролем специалистов в теч. 5 лет), потом инженером электриком на этом же объекте в субподрядной организации застройщика

Ну в общем объект сдали и мне предложили остаться на объекте энергетиком.В управляющей компании ..соотв. я остался.

Работаю уже месяц...

До документов добраться не могу...очень много дел по доделкам , переделкам ( я энергетик в сформированной управляющей компании) соотв. устраняем уже своими силами как это обычно бывает...Комплекс приличный 8 этажей площадью около 20 тыс кв. м в подчинении 2 электрика (бывшие монтажники на этом объекте), слесарь сантехник (бригадир слесарей - застройщиков этого объекта)....

Ни где в интернете не нашел конкретного перечня документов для энергетиков не предприятий а именно Офисных зданий ( в здании кстати нет газа кстати).

Ну понятно ----
___приказ о наз. отв. за эл. хоз-во
___Инструкции по ОТ
___Акты разграничения есть....

___Журналы какие и т.д. все таки не могу понять

На нашем балансе ВРУ 10\0,4 ( кстати у меня группа 4 до 1000В (((((( нужно делать 5 свыше 1000 .... которую сделать быстро не получится....там сроки.... сначала 3 выше 1000 и т.д., кабельные линии внутри здания, и все электрооборудования здания (тепловые узлы, вентиляция и т.д.)
В здании куча собственников

Получается что все сети на их территории - их проблема? Так??? вопрос я должен составлять Акт разграничения???? Или собственников отправлять по мере пребывания в Городские сети?????
Какие документы в первую очередь разрботать????

В общем энергетики офисных зданий ХЕЛП!!!!
С каких документов стоит начинать в первую очередь не откажусь от файлов- образцов ППР офисного здания)))))))))))))

В свою очередь могу поделиться любыми документами ЭТЛ (электротехнической лаборатории) !!!!!!!!!!!!!

Сообщение отредактировал с2н5он - 5.6.2014, 19:19

Причина редактирования: шрифтом не балуемся

[Raiden]

АТП - акт о технологическом присоединении, в нем указана ваша мощность. Ищите, это очень важный документ. соответственно на кого он? Разграничение по 10кВ? Что с учетом?

Разграничение есть полное - городской тр-р РП801- - принадлежит сетям - кабель 2 км до нас 10 КВ + наша подстанция 10-0,4 + все сети внутри - наше

В общем все документы в поряде....Мы уже платим за энергию....все как положено

В общем порядок как раз такой как писал S-cream все точь в точь......
"Со сбытом у вас, скорее всего, расчет только по голове - приборы учета вместе с ТТ и ТН стоят на стороне 10 кВ (иное было бы глупостью)" - все именно так.

"вы с ними расчитываетесь по нерегулируемому тарифу, тариф каждый месяц меняется"

Вот это я не в курсе...Узнаю...еще не касался


"У вас, как у УК с собственниками должен быть договор о порядке оплаты за потребленную ЭЭ непосредственно на их нужды, и о том как именно будет оплачиваться ЭЭ МОП, лифтов, насосов и прочих приблуд,"

Это тоже узнаю

Большое спасибо!!!

Костян челябинский, не соглашусь. Большой офис может стоять первым от двери на первом этаже и "не использовать" ЭЭ от мест общего пользования, а к маленькому надо ехать на лифте через все здание по освещенным только электричеством коридорам.
Законы нашего времени сейчас подразумевают ВЕСЬ РАСЧЕТ согласно квадратуре. Это касается всего, где куча собственников. Даже голосование собственников проводится сейчас по квадратным метрам.

Насчет этого вроде никто пока не возникает...

Плюс у нас есть Интересный момент.
Мы платим 2 сетевым компаниям
одной за энергию, другой за транспортировку, хотя по акту балансовой принадлежности РП801 (10 кВ) (там же счетчик по которому мы платим) - принадлежит одной сетевой компании....А дальше от РП 10 кВ - все на балансе нашем (у нас в 0,4 тоже счетчик головной и по нему тоже платим ( подаем показания)...В это я еще не до конца въехал. По идее достаточно платить за потребленную энергию по 10 кВ - остальное никого волновать не должно.....
Понятно что есть потери (2 км кабеля + транс) но потери мы можем вешать на собственников!!! Сами.....путем расчетов

Может подскажите нормативный документ регламентирующий схему отношений???

S-Cream ? а у вас как??????

Сообщение отредактировал с2н5он - 5.6.2014, 19:23

[с2н5он]

Мы платим 2 сетевым компаниям

Вы платите сбыту за энергию, а сетевой за передачу - или как было сказано, можете платить всё сбыту - выбираете Вы
по остальному:
документы - берёте ПТЭЭП, ПОТРМ (а лучше уже новые правила) и смотрите что должно быть, какие журналы, приказы
ППР - на форуме выкладывал графики для ТП и мелких офисных зданий, да Вам вроде уже пообещали
кстати судя по мощности платите Вы по тарифам за каждый час -своя цена, как минимум третья ценовая категория, так что со счётчиками повнимательнее