проблема с электророзеткой , Электророзетка сгорела после подключения прибора Опции

[неспециалист]

В частном 2-эт.доме - по одной фазе на каждый этаж. На первом этаже дома была установлена сплит-система на 36 кв.м., питание подключено к обычной электророзетке. Из-за низкого входного напряжения в сети сплит-система постоянно отключалась. Приобрели стабилизатор напряжения мощностью 2 квт., через него подключили сплит-систему. Ее работа сразу наладилась. Несколько дней назад в соседнем частном доме сгорела одна из фаз. Соседи перекинули электроснабжение своего дома на ту фазу, к которой подключен первый этаж нашего дома. После этого мы включили наш стабилизатор напряжения и соответственно, сплит-систему. В соседнюю электророзетку (через три метра от той, к которой подключен стабилизатор) включили зарядное устройство мобильного телефона. Эта соседняя розетка стала перегреваться, пластмассовый кожух розетки почернел, появился запах горелого. Электроприборы отключили. Кожух соседней розетки сняли, проверили тестером наличие в розетке тока: на одном тестер показывает фазу, на другом -0, т.е., как я понимаю замыкания в розетке нет. Попробовали включить снова сплит-систему через стабилизатор, а из этой соседней розетки, которая до этого горела, искры посыпались. Что делать, посоветуйте.

[Михаил Ник...]

Эта соседняя розетка стала перегреваться, пластмассовый кожух розетки почернел, появился запах горелого.

Данная розетка уже потеряла часть своих изоляционных свойств, да и контакты в ней наверное обгарели. Вообщем её надо менять.