ДСУП в ванной

Всем доброго дня. Прошу помощи в окончательном решении следующего вопроса. Живу в двух этажном деревянном доме «советской» постройки. Система электроснабжения 2-х проводная, заземление TN-C. Лет десять назад делал ремонт, заменил всю проводку на медь и перевёл систему в TN-C-S в квартире, разделив PEN проводник в этажном щитке. В ванной комнате решил выполнить ДСУП, т.к. несколько раз до этого жена попадала под напряжение между стиралкой и ванной (60В), которая изначально соединялась проводником со стояком ХВС. Об ОСУП дома знаю следующее: по наружной стене дома от гребёнки воздушного ввода от нулевого провода идёт видимый стальной пруток в подвал, в районе входа всей системы водоснабжения, что дальше не знаю. Проверял ОСУП так - труба ХВС в квартире звонится накоротко с моим PE проводом; при подключении аккумулятора 12В между ХВС и нулевым проводом розетки лампочка горит более чем вполнакала, падение напряжения не замерял. Этажные щиты в подъездах соединены между собой стальным прутком сваркой, нулевые провода глухо сидят на корпусе щитков.
Далее, у себя в ванной соединил все стояки, саму ванну, корпус стиралки и бойлера проводами 4 мм2 в КУП и туда же привёл PE провод с квартирного щитка, медь без изоляции 6 мм2. PE провод с розетки, в которую включаю и бойлер, и стиралку в КУП не выводил, т.к. сама розетка стоит за пределами ванной комнаты, она защищена через дифавтомат 25А/30mA.
Вся эта система проработала некоторое время, примерно месяц, пока не произошло следующее: запахло горелой изоляцией, на розетке, куда был подключен бойлер расплавилась вилка и приварился заземляющий контакт, изоляция PE провода в кабеле питания бойлера «потекла», диф не отработал. Обрезал все провода в КУПе, кроме «ванна - стояк ХВС» и так оставил на 10 лет. Этот дифавтомат рабочий, два раза отключал бойлер за это время, после вскрытия бойлера обнаружил «распустившийся» ТЭН с торчащей спиралью, но работающий, заменил.
Сейчас взялся за капремонт ванной, наткнулся на моток PE провода, который я привёл с квартирного щитка, а потом смотал и засунул за дверную обналичку, после того случая. Приткнул этот провод на трубу ХВС, заискрило, замерил напряжение, потенциал в течении дня меняется от практически нулевого по утрам, до 4,5В днём, выше не словил пока, замерял «Флюком». Ток в пределах 0,05-0,3mA, сопротивление 2-3мОм. Отключил питание своей квартиры, потенциал остался, значит, он не мой.
Вопрос риторический, что делать? Оставить всё как есть или найти истину!