Заземление или зануление? И вообще как такое может быть? , Заземление или зануление? И вообще как такое может быть?

Доброе время суток.

1) Есть пятиэтажка. Электричество подается в розетку синим и коричневым проводом. Пятиэтажка 50-летней давности, заземления в розетках нет.

2) Есть стиральная машинка, у неё на корпусе фаза 220 вольт. При тестировании вольтметром, если один конец на машинку, а второй на батарею, то -- показывает ~ 100 вольт.

3) В пятиэтажке, на каждом этаже , в электро щитке -- есть заземление ( третий жёлто зелёный провод ). Протянул провод от жёлто-зелёного из щитка в розетку. Проверяю вольтметром, в розетке 224 вольта, а если фазу замкнуть на жёлто-зелёную землю, то... тоже 218-224 вольта.

4) Вставляю в розетку, вилку машинки... ииииии... бамс... опять на корпусе пробник показывает фазу... , и если один конец на машинку, а второй на батарею, то -- опять показывает ~ 100 вольт.

Вопросы:
1) Насколько я знаю, при тестировании вольтметром фазы и земли -- должно показывать не 220 вольт... Получается в щитке зануление вместо заземления? <= Верно?
2) Непонятно почему на корпусе машинки остаётся фаза, при заземлении или занулении?