Новостройка-60квт на 40квт+ограничение счетчика на 5квт , Пытаемся разобраться, хватит ли для жизни таких характеристик

Добрый день
Подскажите, есть новостройка на 40 квартир, к дому подключено 60квт. Лифта в доме нет.

Застройщик говорит, что ограничение на квартиру 5квт и все отлично хватает для жизни.

Знакомые считали, что даже без учета Кондиционеров нужно для дома более 80квт, а с кондеем все 100кви, ну и указанные 5квт на квартиру ограничения прям на грани комфортного жилья, учитывая, что плита должна быть электрическая, а газ только на отопление.

Помогите понять, все-таки при таких вводных сколько должно быть ограничение на квартиру и общая мощность, подведённая к дому?
Спасибо!

Всё одновременно работать не будет. Существует т.н. коэффициент спроса и ещё другие. СП 31-110-2003 - если ещё действует.

Очень странно сочетание электроплиты и газового отопления.
Не встречал подобных решений для мкд.

проектировщики расчитывая общую мощность на дом пользуються специальными таблицами в нормативных документах. На 40 квартир как раз и выходит 60 кВт (там даже выходит немного меньше). То что ваши знакомые насчитали это наверно по ихней только для них понятной методике расчитывалось

ну а почему же плита електрическая? Ведь дом с газом и проектировщик расчитывал что плиты будут газовыми. Если бы плиты по проекту планировались електические то и на квартиру было бы гораздо больше выделено мощности. Так что имхо застройщик вам всё правильно говорит, а всё остальное это ваши хотелки и следовательно ваши проблемы

Сообщение отредактировал Shturman1 - 4.11.2018, 13:34

Спасибо за ответы!

Дом только подключается к газу.
Как я поняла застройщик предполагал эл плиту, подводку делали только для котла, поэтому кто заехал ставит электрическую.

Дом на юге, то есть лето - все квартиры будут с кондеями, поэтому и переживаю, сможем ли мы при этих характеристиках жить или отказываться от квартиры...

Застройщик не может что-либо предполагать.
Он (застройщик) будет делать то, что определено ЗАКАЗЧИКОМ согласно проекта!
И если в проекте газовое снабжение, то эл.плиты не могут быть.
А с чего Вы взяли, что эл.подводку выполнили только для котла?
Не уверен абсолютно, но вроде как эл.котлы при газовом снабжении вроде как не проектируются. Если не будет со стороны собственников великой самодеятельности, то всё будет хорошо - уверяю Вас....

Сообщение отредактировал Rezo - 4.11.2018, 17:29

Поэтому не стоит вводить в заблуждение форум. Есть дом, есть проект, есть характеристики квартир.... выкладывайте только информацию их этих официальных источников, а то что "кажется", или "предполагаю", или "знакомые подсказали" не стоит брать за основу для решения вопросов.

Хмм, вот здорово, я пришла в ветку чайников как раз потому, что не обладаю ни необходимыми знаниями, ни полными вводными.За независимым мнением. Вводные, какие знала, перечислила.

Газовые трубы есть, газ подводится.
Остальные коммуникации уже подведены.
Дом слан.
Электричество 60квт на дом по ТУ
Квартир 40.
Агентство предупредило, что газ предполагался только для котла, для плиты труб нет, поэтому ставьте электричество.

Никого никуда не вводила, а лишь описала ситуацию.
Так что комментарий можно дать и помягче или не давать его вовсе.

Ну давайте помягче...
Предупредило на словах или есть документ, в котором отражены, заявленные параметры?
Как уже было сказано ранее: если дом газифицирован, то с учётом таблиц удельной мощности выделенная на квартиры мощность 5 кВт вполне вписывается в выделенную мощность на дом 60 кВт.
Поверите на слово или указать пункт СП для самостоятельного расчёта?
Можете также запросить у агентства проект электрики квартиры. Он должен быть, так как у Вас новострой и электрика в квартире разведена, как я понял.
Если в проекте будет сказано про наличие электроплиты, тогда выделенная мощность на квартиру должна быть больше, ну к примеру 7-10 кВт...

Ну вообще, если зайстройщик планировал установку электроплит, то для неё должен быть подведён соответствущий кабель с мощной розеткой и автоматом. Это есть?
По идее мощности в 5кВт вам хватит за глаза даже с электроплитой, смотря как они собираются её ограничивать.

У агенства своя задача по продаже квартир и сказать они могут что угодно!
Юридически - любые слова и предположения ничего не значат.
Только утверждённый проект определяет всё!