Граница эксплуатационной ответственности между СО и Управляющей компанией

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста! По закону граница делится так - до общедомового прибора учета это ответственность СО, после - УК. ТТ прибора учета подключены до кабельных наконечников вводного кабеля! Вопрос в следующем - как прописать в акте разграничения эксплуатационной ответственности границу??? Это будут все же кабельные наконечники вводного кабеля??? или это будет - место подключения ТТ общедомового прибора учета?

Не совсем понятно как подключены ТТ ? К чему они подключены ? Нарисуй однолинейку.

Простите, а где же коммутационный аппарат перед ТТ (счётчиком)?
Жилы вводного кабеля пропущены через окно ТТ?

Для начала - данная схема выполнена с нарушением Правил. Даже в то далёкое время.
Я думаю, что ЭСО, узнав о такой схеме, выпишет предписание об устранении данного нарушения.
Ну а так, по простому, данный учёт ЭЭ должен принадлежать ЭСО. Хотя он ей нафиг не нужен....

Тогда по болтовое соединение наконечников питающего кабеля.

Т.Е. по проще, питающий кабель приходит на верхние клеммы АВ, после которого установлен ТТ- вот на этих болтах(винтах) и будет ваша граница балансовой принадлежности, за контакт на болтовом соединение отвечает ЭСО( и это надо прописывать в договоре).
Поскольку прибор учета принадлежит тебе - то согласно действ. законод. владелец отвечает за его сохранность и исправное тех. состояние, т.е. сбагрить его ЭСО нельзя !

Нее, в этом случае понятно! А если ТТ подключены на вводной кабель перед вводным автоматом???

эксплуатационная граница, согласно ЖК, проходит по границе дома. По фундаменту.
Не может СО отвечать за то, что происходит у вас в ВРУ.

8. Внешней границей сетей электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, информационно-телекоммуникационных сетей (в том числе сетей проводного радиовещания, кабельного телевидения, оптоволоконной сети, линий телефонной связи и других подобных сетей), входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены многоквартирного дома, а границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего коммунального ресурса, если иное не установлено соглашением собственников помещений с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом.

Согласно п. 5 Правил содержания общего имущества в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

В состав общего имущества включается внутридомовая система электроснабжения, состоящая в т. ч. из сетей (кабелей) от внешней границы, установленной в соответствии с п. 8 настоящих Правил, до индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета электрической энергии, а также другого электрического обо­рудования, расположенного на этих сетях (п. 7 Правил содержания общего имущества).

В силу п. 8 рассматриваемых правил внешней границей сетей электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, информационно-телекоммуникационных сетей (в т. ч. сетей проводного радиовещания, кабельного телевидения, оптоволоконной сети, линий телефонной связи и других подобных сетей), входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены многоквартирного дома, а границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего коммунального ресурса, если иное не предусмотрено соглашением собственников помещений с исполнителем коммунальных услуг или РСО, является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в МКД. Внешней границей сетей газоснабжения, входящих в состав общего имущества, является место соединения первого запорного устройства с внешней газораспределительной сетью (п. 9 Правил содержания общего имущества).

Таким образом, границей балансовой принадлежности при заключении договоров ресурсоснабжения МКД всегда является внешняя граница стены такого дома, а граница эксплуатационной ответственности установлена не императивно - она может:
устанавливаться по соглашению сторон;
совпадать с местом соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом;
совпадать с границей балансовой принадлежности (для собственников МКД ею является внешняя стена дома).