Правомерно ли применение норм, если они вступили в силу после начала строительства , Правомерно ли применение норм, если они вступили в силу после начала с

Доброго времени суток, уважаемые форумчане!
Очень нужна помощь в вопросе. Ситуация такая. Жилой дом в 12 этажей. К нему в свое время были выданы ТУ, дата выдачи 1999-2001. Проект электроснабжения также был сделан в те годы. Строительство дома началось в 2001г, но проект не был согласован с "Энергонадзором". Строительство дома шло медленно, долгострой. Сама стройка закончилась в 2012г. Понесли проект на согласование, инспектор соответственно сделал свои замечания ссылаясь на СП31-11-2003 и Распоряжение Правительства Москвы от 30 апреля 2002 г. N 618-РП. На основании СП и распоряжения проект нуждается в сильной корректировке, но жилой дом уже построен, соответственно застройщик будет нести большие финансовые потери. Вопрос следующий, правомерны ли замечания инспектора и что в данной ситуации можно сделать?
Заранее благодарю за советы.

Проект не согласовали на начало строительства? Тогда при согласовании проекта инспектор вправе опираться на действующие нормы, ибо на сегодня и ТУ утратили свою силу ...
Если бы согласование проекта проводилось в период действия ТУ (предполагаю, что не более 3х лет), то опираться пришлось бы на нормы, действующие на момент начала проектирования (момент выдачи ТУ)
ИМХО

ТУ продлевались на протяжении периода стройки.

продлевались тем кто их выдал? это ничего не значит, так что пост № 2, даже если бы Вы согласовали проект сразу, то вероятнее всего на момент сдачи дома его также бы зарубили

Инспектор прав.
Вообще, регламентированный порядок работы таков: получение ТУ - разработка проекта - согласование - монтаж и никак не наоборот.

Спасибо за ответы. Я это и пыталась втулить заказчику. Буду думать дальше как до него достучаться, чтобы он понял.

Вот так будет точнее!

Сообщение отредактировал scasi - 9.2.2012, 5:16