Нагревается выключатель

Добрый день. Неделю назад при включении света лопнула лампочка, отключился рубильник, отвечающий за свет, и совсем умер выключатель в комнате. Такое происходит где-то раз в год, т.е. это уже третий выключатель. Т.к. в ДЕЗе электрик невменяемый, поэтому выключатели я меняю сама. Новый выключатель слегка (совсем чуть-чуть) нагревается, когда свет горит на максимальной мощности, если свет приглушить, то перестает греться и остывает. Пару раз уже вытаскивали его и проверяли все ли в порядке с контактами - все нормально. Под потолком у люстры муж вчера тоже контакты проверял, тоже все в норме. С чем может быть связано такое нагревание?


Проблема номер 2. Дом достаточно старый. Одна стена бьет током, если мокрыми руками ее трогать, Ну, и при установке железной двери, работники ругались страшыми словами. Такая проблема со стеной была уже много лет. Еще в одной из комнат, когда вешали ребенку лесенку спортивную, обнаружили, что от одного шурупа тоже слегка бьет током. Проводка в квартире сделана новая. ДЕЗовские электрики развели руками и не смогли ничем помочь, даже версий никаких не выдвинули. С этим можно как-то бороться без крушения стен?