Плавает напряжение в сети. 120-290

Ситуация следующая: переехали в хрущёвку средней старости. Тут с электричеством просто беда: напряжение плавает безо всякой зависимости от времени суток и температуры окружающего воздуха от 120(!!)-ти вольт до 290-та. Ещё ничего у нас не сгорало, но бытовой технике нехорошо: холодильник, сплит-система, комп, микроволновка и прочие лампочки, в т.ч. энергосберегающие, от 120-ти вольт просто дуреют и отказываются работать.
120 не часто, но 150 - почти каждый день бывает. Причём это не только в периоды пиковых потреблений типа адской жары или лютого холода, а вообще круглый год такие скачки. В один день не бывает и 120 и 290. Бывает в один день, например, от 190 до 290.
Писали в управляющую компанию, там сказали "Дом старый, провода старые, нагрузка высокая, отвалите от нас вообще."
Необычны именно скачки, когда за две секунды вырастает до 280-ти и за секунду падает до 180-ти и так по кругу. Какая-то странная реакция на высокую нагрузку...
Хочу комментариев, из-за чего такое может быть? Ноль отгорел? Перекос фаз?
Замерял напряжение между нулём в розетке и водяным краном/заземлённой ванной. Показывает около 10-ти вольт. Если включить утюг на 1500 Вт, то 25 Вольт. Это значит, что нулевой проводник не отгорел?

Именно то, что и предполагаете. Плохой контакт нулевого проводника, мало его сечение. Поэтому при повышенной нагрузке на одной из фаз (кто-то включил чайник, печь и проч...) на других подскакивает напряжение. (Физику описывать не буду)
УК права только в том, что сети старые, а жильцы врубают всю технику, давно забыв про выделенную на квартиру мощность. Но меры принимать обязана, поэтому обращаться нужно не устно, а письменно с регистрацией заявления. В случая не принятия мер и выхода из строя дорогой техники будет с кого в суде требовать возмещения ущерба.
Меры, принятые УК, могут оказаться не популярными, вплоть до запрета пользования мощной техникой... (почти шутка)

А где можно почитать про нормы выделенной мощности на квартиру?

В хрущёвках вообще такой огород не редкость:



Да и на ограничения особо никто не смотрит. Без конца в старых домах наблюдаю, как жильцы вставляют в предохранитель проволоку и через самодельные адаптеры подключают к амортизированой совковой проводке по 20 Ампер. Особенно это всплывает холодными зимами, когда начинаются массовые пожары.

Неужели 120 Вольт? Современная бытовая техника с импульсными блоками птания при таком напряжение не может работать. ИБП рассчитаны от 180 до 240 Вольт.

120 только пару раз намерял. Обычно нижний предел колебаний - 150.
Понятно, что при 120 ничего в квартире не работает. При 150 - частично...

А у соседей так же? Если да то может быть лучше коллективно .

Сообщение отредактировал tesla77.7 - 7.11.2010, 20:33

5.6.5. Собственник жилищного фонда обязан осуществлять модернизацию и реконструкцию электрооборудования жилых домов с целью обеспечения возможности населению пользоваться бытовыми электроприборами мощностью до 4 кВт в каждой квартире с установкой защитного отключения. Извлечение из "Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда"

За 4 кВт спасибо! Будет что приложить к бумагам.. Официальная бумага аварийки о том, что напряжение плавает 260-270, у нас уже есть. 3 раза вызывали, только в 3-й раз попали на вылет из "200-240". И как только аварийка уехала, у нас опять начало скакать до 290.
Просто уже писали бумагу в нашу УК, они отписались, что "вот, понавключали тут!" и тут же ниже "ну вообще мы всё уже починили".
Просто очень маловероятно, что у нас в доме много кто превышает эти 4000 Вт - сейчас межсезонье, сплиты не работают, горячая вода - газовыми нагревателями, а не проточниками электрическими. И всё равно плавает. Вот только сегодня видел и 180 и 260. А уж чего не видел... Хочу поискать USB-вольтметр с записью логов...
В общем, будем судиться, а не ждать, пока всё погорит.
P.S. Как сказал наш главный энергетик сквозь зубы: "40 лет бабки жили, всё было нормально, №ля, а тут понаехали, вольтметров понакупали, $kz!@

Не обольщайтесь... Дом Вашей постройки может не попадать под приведённый пункт (кстати каким годом он датирован?)
И вполне может статься, что Ваш "потолок" - 3 кВт (АВ на вводе 16А)

Вечером, когда темно, откройте щиток на площадке и увидите, где нет контакта. И не обязательно ноль.
Дмитрию, пост№4: это не "хрущевка", это намного позже делалось... Никаких автоматов, пробки, гупер и махонькие щиточки под самым потолком... А еще ввод в дом на мраморной плите и латунныц открытый рубильник. Но это, по-моему, еще до 41-го года делалось...

1) Фото в теме - не из моего дома. Это кто-то в качестве примера привёл.
2) Щитка на площадке у меня нет.
3) Дом где-то 60-х годов.

Один раз пришлось делать ремонт в оме постройки 61 года. счётчик был на 6 А.

скорее всего ремонт нуля поможет. 120-290 - это явный неконтакт нуля, или вовсе его обрыв, скорее всего где-то на вводе вдом, или на ПС..

имхо нужен кап.ремонт эл.сетей дома и в УК это понимают но как всегда нет денег. Так что организовывайтесь и требуйте ремонта.

Свершилось. Закономерный итог. Ноль отгорел окончательно, по нашей фазе было 120, по одной из других - 350. У людей много чего погорело, в соседнем подъезде загорелась квартира. Пожарка, скорая. Второй день сидим без электричества.
Бдлжад! Главному энергетику полгода звонил, предупреждал. Он не верил. Получайте теперь писец, дорогая наша управляющая компания.

нуу, теперь и сеть починят... как говорится пока петух в опу не клюнул..

...за счет жильцов, которые грубо нарушили Правила, превысив разрешенную мощность...

2/3 жильцов - пенсионеры, у которых мощности на квартиру киловатт если наберётся...
Потерпевшие уже всё в суд понесли, у кого-то там нашлись знакомые в прокуратуре... Ну всё как обычно в России.
Предлагаю закрыть тему, ибо сейчас начнётся аццкий флейм и оффтоп.
Кстати, после того как сутки не было электричества, теперь в розетке стабильно 225-235, как в сказке. И при включении микроволновки (800 Вт) напряжение проседает не на 10 Вольт как раньше, на 3-4.

Сообщение отредактировал DeepFreeman - 16.11.2010, 8:41

Постановление Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 г. N 170 г. Москва Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда Зарегистрировано в Минюсте РФ 15 октября 2003 г. Регистрационный N 5176

Опубликовано 23 октября 2003 г. Вступает в силу 3 ноября 2003 г.