Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )

 
Добавить ответ в эту темуОткрыть тему
> 

Выносные Пункты Учёта общедомовые в ЖКХ , Нормы установки, границы балансовой принадлежности

Sahara
сообщение 4.8.2009, 22:36
Сообщение #1


Заглянувший
*

Группа: Пользователи
Сообщений: 91
Регистрация: 30.8.2007
Пользователь №: 9319



Прошу прощения, если не в тему, но вопрос горящий!!!
Суть в следующем. Работаю не так давно на руководящей должности в Управляющей компании энергетиком. Ресурсоснабжающая компания, назовём: Городские сети, взялась всерьёз за установку общедомовых приборов учёта ( коллективных), ставят как захотят. Например в ветхом фонде на стене дома, прям на улице, в пластиковых ящиках. Так же в многоквартирных домах где есть ВУ и ГРЩ на стене. Вообщем доступ полный, ни какой механической защиты. Также от ВУ или ГРЩ до ВПУ электропроводка выполнена в пластиковой гофре. На предложение где позволяет возможность установить учёт в ВУ,получаю отказ в следующей формулировке: там у нас стоит передатчик, если установить в ВУ (металл), то не будет связи. Это раз.
Второе. Эта огромная проблема с которой бился предыдущий энергетик и она по наследству перешла мне. icon_sad.gif Это граница балансовой принадлежности. Согласно жилищного кодекса ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 27 сентября 2003 г. N 170 пункта 5.6.2. Организации по обслуживанию жилищного фонда должны обеспечивать эксплуатацию:
шкафов вводных и вводно-распределительных устройств, начиная с входных зажимов питающих кабелей или от вводных изоляторов на зданиях, питающихся от воздушных электрических сетей, с установленной в них аппаратурой защиты, контроля и управления;
на основании этого нам вменили в обязанность обслуживание ВУ, но по большому счёту у нас ГРЩ где приборы учёта и вся внутридомовая разводка, освещение, лифты, стояковые линии. Нафига нам ВУ, если через ВУ происходит закальцовка объектов вообще не относящихся в жилому фонду который мы обслуживаем? Из за нагрузок проходящих через рубильники, а бывает по два, три дома запитанно они горят. Мы меняем их за свой счёт и всё повторяется снова!!! Как быть, где правда? По большому счёту мне надо только получитькачественную энергию для внутридомовых нужд! Я ПОТРЕБИТЕЛЬ, а ВУ как мне кажется относится к системе снабжения, может не точно выразился. ПОМОГИТЕ
И третье. Что и навело меня на мысль, что нас дурят подсовывая ВУ. Это ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 13 августа 2006 г. N 491 где сказано следующее: 8. Внешней границей сетей электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, информационно-телекоммуникационных сетей (в том числе сетей проводного радиовещания, кабельного телевидения, оптоволоконной сети, линий телефонной связи и других подобных сетей), входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены многоквартирного дома, а границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего коммунального ресурса, если иное не установлено соглашением собственников помещений с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом. Так вот, если ставится прибор учёта, получается, что граница проходит по нему!? И ВУ отпадает автоматом. НОНСЕС помогите разобраться.
Высылаю фото где видно какую лепят бяку и какие щиты ставят.


Эскизы прикрепленных изображений
 Уменьшено до 19%
Прикрепленное изображение
325 x 215 (62.4 килобайт)
 Уменьшено до 36%
Прикрепленное изображение
410 x 547 (89.29 килобайт)
 


--------------------
Лучше пузо от пива, чем горб от работы! :)
Вернуться в начало страницы
Вставить ник
+Ответить с цитированием данного сообщения
Sahara
сообщение 13.8.2009, 22:06
Сообщение #2


Заглянувший
*

Группа: Пользователи
Сообщений: 91
Регистрация: 30.8.2007
Пользователь №: 9319



Хелп!!!


--------------------
Лучше пузо от пива, чем горб от работы! :)
Вернуться в начало страницы
Вставить ник
+Ответить с цитированием данного сообщения
с2н5он
сообщение 8.9.2009, 23:58
Сообщение #3


=VIP=
**********

Группа: Модераторы
Сообщений: 23139
Регистрация: 12.7.2009
Из: Вологодская область
Пользователь №: 14996



1. требуйте установку приборов учета на границе балансовой принадлежности - больше тут нечего сказать
2. граница балансовой принадлежности - если тоже ВУ было построено вместе с домом ничего не сделаете, т.к. по ГК РФ несет ответственность собственник
3. а в Правилах тех присоединения, с учетом изменений внесенных в апреле Путиным, граница определяется границей земельного участка, тоже идиотизм, что и ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 13 августа
кстати щиток справа я видал в Молдавии, чем он Вам не нравится?


--------------------
интереснее всего в этом вранье то, что оно враньё от первого до последнего слова
Вернуться в начало страницы
Вставить ник
+Ответить с цитированием данного сообщения
Sahara
сообщение 16.10.2014, 14:14
Сообщение #4


Заглянувший
*

Группа: Пользователи
Сообщений: 91
Регистрация: 30.8.2007
Пользователь №: 9319



Цитата(с2н5он @ 8.9.2009, 23:58) *
1. требуйте установку приборов учета на границе балансовой принадлежности - больше тут нечего сказать
2. граница балансовой принадлежности - если тоже ВУ было построено вместе с домом ничего не сделаете, т.к. по ГК РФ несет ответственность собственник
3. а в Правилах тех присоединения, с учетом изменений внесенных в апреле Путиным, граница определяется границей земельного участка, тоже идиотизм, что и ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 13 августа
кстати щиток справа я видал в Молдавии, чем он Вам не нравится?

Не нравиться хотя бы тем, что там написано КВАРТИРНЫЙ, а это общедомовой учёт. А его установили в общедоступном месте и он не является антивандальным и негорючим.


--------------------
Лучше пузо от пива, чем горб от работы! :)
Вернуться в начало страницы
Вставить ник
+Ответить с цитированием данного сообщения
с2н5он
сообщение 16.10.2014, 14:38
Сообщение #5


=VIP=
**********

Группа: Модераторы
Сообщений: 23139
Регистрация: 12.7.2009
Из: Вологодская область
Пользователь №: 14996



долго же у Вас горит icon_wink.gif
то что написано, не запрещает устанавливать не в квартире, степень защиты позволяет, насчёт вандальности требований не видел, насчёт горючести - не запрещено
да, насчёт установки на дом или в доме - это должно быть с разрешения вашей УК, если его не давали - смело требуйте демонтажа


--------------------
интереснее всего в этом вранье то, что оно враньё от первого до последнего слова
Вернуться в начало страницы
Вставить ник
+Ответить с цитированием данного сообщения
Valerapol
сообщение 20.10.2014, 13:35
Сообщение #6


Специалист
*****

Группа: Пользователи
Сообщений: 681
Регистрация: 29.7.2014
Из: Ивановская область
Пользователь №: 40592



Рекомендую по этому вопросу изучить Постановление Правительства РФ от 04.05.2012 N 442 "О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и (или) частичном ограничении режима потребления электрической энергии", раздел X. Правила организации учета электрической энергии на розничных рынках. Там всё расписано - кто и как должен устанавливать ПУ в многоквартирных домах, и кто за это несет ответственность.

Сообщение отредактировал Valerapol - 20.10.2014, 13:36
Вернуться в начало страницы
Вставить ник
+Ответить с цитированием данного сообщения
Sahara
сообщение 21.10.2014, 8:27
Сообщение #7


Заглянувший
*

Группа: Пользователи
Сообщений: 91
Регистрация: 30.8.2007
Пользователь №: 9319



Спасибо, что мониторите тему. Щиты просто разбивают. Когда отгорают контакты на счётчике или на вводном автомате мы просто срываем пломбы и скручиваем на прямую. Учёты не введены в эксплуатацию, т. к. идёт спор по границам АРБПиЭО.
Да и что интересно, как это можно ставить ограничивающие автоматы на целый дом??? Ведь ограничения потребления ЭЭ для жильцов не имеются. Всегда стоял рубильник без защиты и только предохранители на стояки устанавливаются. А вот "наши" сети задолбали с этими китайскими автоматоми которые горят через месяц.


--------------------
Лучше пузо от пива, чем горб от работы! :)
Вернуться в начало страницы
Вставить ник
+Ответить с цитированием данного сообщения
с2н5он
сообщение 21.10.2014, 12:24
Сообщение #8


=VIP=
**********

Группа: Модераторы
Сообщений: 23139
Регистрация: 12.7.2009
Из: Вологодская область
Пользователь №: 14996



Цитата(Sahara @ 21.10.2014, 9:27) *
Ведь ограничения потребления ЭЭ для жильцов не имеются.

имеются, в договоре, проекте


--------------------
интереснее всего в этом вранье то, что оно враньё от первого до последнего слова
Вернуться в начало страницы
Вставить ник
+Ответить с цитированием данного сообщения

Быстрый ответДобавить ответ в эту темуОткрыть тему
1 чел. читают эту тему (гостей: 1, скрытых пользователей: 0)
Пользователей: 0


 

RSS Текстовая версия Сейчас: 11.7.2025, 20:14
Rambler's Top100    Рейтинг@Mail.ru 
Стиль от Desi.Ru - сайты и домены